原标题：北京寄居建委开会不涨价座谈会 年底前涨价项目应以不批11月1日，一条北京寄居建委开会开发商，缩高价房审核的消息之后在坊间很快流传。根据坊间流传的版本，北京建委在座谈会上表达了6点会议意见：①京年底前涨价项目不准不批；②前期上市已太久的项目（今年未取过证的），掌控涨幅不低于10%；③低于4万的项目今年不批了；④绑精装不容许，所取什么证卖什么房；⑤现房销售拒绝各区建委以不涨价的原则审核；⑥通过优惠的方式涨价将被约谈以至于封网。上述6点意见，很快在微信微博上疯传，并引发普遍注目。

座谈会上，建委涉及人士言辞恳切，期望房企解读建委的调控压力，因应继续执行好房价调控任务，本报记者向一位参与座谈会的房企人士核实理解。11月4日，北京寄居建委涉及人士独家拒绝接受本报记者专访回应，建委的确在上周五开会了30多家因为涨价、预售许可仍未国家发改委的房企代表进了一个座谈会，并表达了年底前涨价项目应以不准不批的意见。

短期来看，在自住型商品房供给还没有大幅度入市，房价目标已完成另有压力的背景下，上述北京寄居建委涉及人士讲解，掌控高房价项目，觉得是没办法的办法。会一刀切11月的第一个工作日，本报记者专访理解，北京多个打算散户预售的开发商，都在紧绷的召开中。根据北京寄居建委11月1日内部座谈会的精神，如果你想要涨价，不管是预售阶段还是现房，年底之前都不有可能。

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