地产中国网讯 11月28日晚间，沿海家园（01124，HK）公布其中期业绩公告。公告表明，累计报告期末，公司收益为12.8亿港币，同比增加大约7%。公司指出，这主要是由于项目管理及工程服务袭港收益港币1.95亿元。另一方面，公司的毛利率增加至24%，去年同期为30%。

对于增加的原因，公司指出主要是由于期内售价较低以及利润较低之项目管理及工程服务的收益占到总收入比重减少。物业方面，公司已证实收益10.8亿元，同比增加大约9%。销售面积则由2012年的86538平米减至145161平米，这主要来自沈阳鉴筑项目第二期B1区，鞍山智慧新城第三期，东莞丽水佳园第四期、沈阳沿海国际中心第一期及武汉赛洛城第五期AB區，分别占到物业销售收入总额58%、10%、6%、5%及5%。

余下16%之收益源于购前期已完工项目。来自物业租金方面的收益为30万元，降幅为83%。本期间租金收益主要来自北京赛洛城零售商砖。

租金收益減少则是由于北京赛洛城若干零售商砖在去年下半年末时出售。

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